Trouver un hôtel à Marrakech !

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Marrakech est une ville accueillante, tolérante et ouverte sur le monde. Elle accueille chaque année des milliers de visiteurs venus des quatre coins du monde entier pour découvrir sa splendeur, sa douceur de vivre et partager des moments uniques avec ses habitants. Les marrakchis sont accueillants et ils seront à votre écoute durant toute la durée de votre séjour aussi bien à l’hôtel que dans les souks. Avant de parler de vos excursions et des endroits uniques que vous souhaitez découvrir, il vous faut tout d’abord trouver un hôtel à Marrakech comme sur le site http://www.lasultanahotels.com/marrakech pour poser vos valises !

La ville ocre est une cité touristique. Vous trouverez donc sans mal un hôtel à Marrakech mais faut-il encore qu’il corresponde à toutes vos attentes car vous pourrez trouver des petits hôtels pas chers à moins de 200 Dhs la nuit sans ou avec petit déjeuner en plein cœur de Guéliz. Ces petits hôtels sans prétention sont recommandés pour les jeunes en voyage ou encore les personnes voyageant seuls ou avec un petit budget car dans ces prix vous pourrez trouver aussi des chambres chez l’habitant pour un dépaysement complet.

Marrakech est reconnue pour héberger certains des plus beaux hôtels du monde comme le célèbre Hôtel La Mamounia connu et reconnu dans le monde entier pour avoir été le lieu de villégiature des grands ce monde comme Churchill ou encore Hitchcock. Ce palace parfait sous toutes les coutures met à votre disposition des chambres haut de gamme à partir de 400 euros la nuit petit déjeuner compris. Vous pourrez trouver les hôtels des grandes chaines internationales comme Sofitel, Novotel ou Ibis. La Villa des Orangers est également un établissement haut de gamme qui sera vous ravir en toute circonstance. Il existe également de nombreux hôtels clubs divers et variés pour se détendre et profiter des activités à des prix très attractifs. Vous n’aurez que l’embarras du choix pour vous offrir les vacances de vos rêves. Trouver un hôtel à Marrakech n’est pas le plus difficile, il faut juste pouvoir trouver le bon ! Un hôtel correspondant à tous les critères que vous souhaitez aussi bien sur le prix, la qualité des chambres ou encore les services annexes proposés !
Il existe d’autres modes d’hébergements qui peuvent vous correspondre comme les riads, les villas ou encore les bivouacs et autres appartements/hôtels à découvrir lors de votre prochain séjour à Marrakech !

L’agence immobilière à Marrakech vous trouve des plateaux de bureaux à Casablanca

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Lorsque l’on est une entreprise et que l’on souhaite développer son activité, il est important d’avoir un local. Un bureau fait sérieux et met en confiance les possibles partenaires avec qui vous pourrez probablement travailler à l’avenir. Lorsque l’on se trouve dans la cité ocre et que l’on travaille avec une agence immobilière à Marrakech, cette dernière peut vous aider à trouver le bien qui correspond à vos besoins, quelle que soit la ville qui suscite votre intérêt en termes de plateaux de bureaux. Pour bénéficier de conseils appropriés, et avoir l’aide dont vous avez besoin, cliquez ici. Dans la ville de Casablanca, tous les quartiers ne sont pas propices à l’installation de bureaux, pour le moment, le quartier le plus prometteur est Sidi Maarouf, plus précisément la colline. On y retrouve de plus en plus de projets destinés aux professionnels. De plus, ce fait est renforcé par le fait que les populations de la classe moyenne quittent de plus en plus le centre-ville pour s’installer dans les quartiers en zones périphériques.

Le marché des plateaux dans la ville de Casablanca

Certes, le quartier Sidi Maarouf est propice à l’installation de bureaux, mais ce n’est pas le cas de tous les quartiers. Le quartier du port par exemple est en régression en ce qui concerne ce type de biens immobiliers. Du coup, très peu d’agences immobilières à Marrakech proposeront cette option à leurs clients qui souhaitent acquérir des plateaux à Casablanca. La question à se poser est de savoir comment ce segment de marché se comportera dans les prochaines années. Comment évoluera-t-il ? Les professionnels du secteur sont d’accord sur un point : le segment des plateaux de bureaux connaîtra des bouleversements de tendance dans les années à venir. Le principal changement se fera dans l’offre qui sera assez forte, au vu des nombreux projets qui sont en cours de développement, et qui seront certainement livrés durant cette période.

Toutefois la courbe des tendances ne permet pas de déterminer quels quartiers seront les plus en vue pour ce segment. Questions auxquelles même votre agence immobilière à Marrakech ne saurait répondre. Des professionnels se sont penchés sur cette épineuse question. Il ressort de ces études que le quartier Casa-Anfa offrira des plateaux de bonne qualité. L’offre de Casa-Anfa, additionnée à l’offre du quartier du port, avec notamment la Marina, sera certainement plus forte que le niveau de la demande à la même période. Les analyses précisent que pour le moment les plateaux de bureaux de ces zones sont surtout sollicités par les multinationales. Les entreprises nationales quant à elles sollicitent principalement des surfaces de bureaux de moins de 300m². La zone d’Aïn-Sebaâ devrait proposer une offre supérieure à la demande que l’on a actuellement puisque de nombreuses entreprises installées sur place sont en train de quitter progressivement la zone. Toutefois, les travaux de construction de la ville nouvelle de Zénata, qui apportera une ouverture sur l’autoroute reliant les villes de Rabat et de Casablanca, sont susceptibles de relancer la demande et attirer plus de personnes.

Quel est l’impact des nouvelles technologies dans l’immobilier à Marrakech ?

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Avec l’arrivée de l’internet dans les années 1990, l’ensemble des secteurs d’activité a été touché par son effet et a connu des bouleversements importants. Le secteur immobilier comme tous les autres a été affecté par l’effet de cette technologie. Avec les nouvelles technologies, on constate un véritable changement à tous les niveaux : dans les stratégies marketing, dans les méthodes de travail, mais aussi dans la façon de fixer les objectifs. Avec internet, les tâches ont été optimisées et on assiste désormais à l’essor des visites virtuelles en 3D. En effet, en se servant des projets sur plan, les futurs acheteurs ont la possibilité de se projeter dans leur future habitation grâce à une visite virtuelle de cette dernière. C’est une solution dans le cadre de la problématique de la vente immobilière à Marrakech et au Maroc. Il est évident que ce ne sont pas seulement les futurs acheteurs, les promoteurs et les particuliers qui sont satisfaits, les architectes aussi se réjouissent de pouvoir concevoir des maquettes grâce à cette technologie.

Grâce à cette innovation, les architectes peuvent même superposer toutes les données du bâtiment sur un plan unique, sans que ces dernières n’en soient détériorées. D’autres acteurs du secteur comme les agences immobilières ont changé leurs habitudes de communication. Ils ont abandonné les catalogues en papier pour se tourner vers les supports technologiques comme les sites internet. Internet offre de nombreux avantages, dont le principal est la réduction des coûts de communication et l’accès pour les utilisateurs à de nouvelles compétences. Ainsi l’agence immobilière postera des photos d’un logement à Marrakech sur un site Internet https://charm-chic.yolasite.com/, et un acheteur pourra la visiter virtuellement à Tanger sans avoir à payer des frais de déplacement.

Vous l’aurez compris, avec ces nouvelles plates-formes en ligne, les agences immobilières et même les différents acteurs du secteur immobilier ont l’opportunité d’agrandir leur marché, en mettant à la disposition de tous des informations importantes. Les clients ont plus facilement accès aux informations, peu importe l’endroit où ils se trouvent. Un client installé à Marrakech par exemple, peut accéder aux informations sur un bien à Casablanca et vice-versa. L’avènement des nouvelles technologies entraîne la naissance de nouveaux métiers pour les accompagner. Nous avons par exemple le métier de community manager qui s’est développé, dans le secteur immobilier, on a également les métiers de mandataire et d’expert immobilier. Les professionnels du secteur doivent faire un bon usage de ces technologies afin qu’elles ne deviennent pas des faiblesses.

Le festival de danse contemporaine « on marche » au coeur de Marrakech

Le festival de danse Marrakech

Point de rencontre entre les artistes internationaux et ceux du Maroc, le festival « on marche » célèbre 12 ans d’existence en 2017. Cet événement est comme on pourrait le dire, « le bébé » de l’artiste Taoufiq Izeddiou. Cet artiste à la fois généreux et visionnaire a fondé la toute première compagnie de danse contemporaine du Maroc, dans la ville de Marrakech en 2003 voir ici http://cityguide-marrakech.blogspot.com/. Dans la continuité, le festival international « on marche » a vu le jour deux années plus tard, c’est-à-dire en 2005. En 2013, on se souvient de sa très remarquée pièce « Rev’illusion ». Un chef d’œuvre qui combinait les espoirs portés par le printemps arabe, ainsi que les désillusions qui s’en sont suivies. Les quatre danseurs, poings levés, se livrant à des courses et fuites éperdues, les corps frémissant sous l’effet des coups, suivi d’une explosion de pigments de couleur dorée collant à la peau et aux costumes, une succession d’images et de scènes rappelant tous ces événements. La pièce s’est terminée sur le chant final de l’artiste lui-même qui a porté sa voix puissante pour célébrer cette danse à la fois sensuelle et explosive.

Quelles sont les nouveautés 2017 du festival « On marche » à Marrakech ?

Du 11 au 14 mars 2017, Marrakech a accueilli une fois de plus ce festival aux couleurs enchantées. Les rues de la ville ocre étaient animées par les danseurs et les différentes activités programmées à cette occasion. Le point culminant de toutes ces activités était la Médina de Marrakech, sur la place Jemaa el-Fna aux côtés des charmeurs de serpent, lors d’une prestation qui a réuni tous les artistes participants au festival avec Héla Fattoumi et Éric Lamoureux. « On marche » 2017 a été l’occasion de présenter, lors de l’ouverture, et ce en exclusivité au Maroc, Manta, un solo conçu par deux artistes et interprété par Héla Fattoumi. La pièce a reçu un accueil chaleureux du public. Cette pièce fait l’objet de nombreux débats depuis qu’elle a été créée en 2009, ce qui explique qu’elle soit jouée principalement à l’étranger. Même les programmateurs français lui sont quelque peu réticents.

Manta est une pièce qui parle de l’étouffement de la femme. Cette pièce est construite autour du voile intégral et traduit de façon assez dure la façon dont le corps de la femme est étouffé. C’est une pièce magnifique sur le plan de la forme, assez sévère sur le fond. La pièce est prévue au mois de mai à Tunis, durant le festival de danse « Les Rencontres de Carthage » sous la direction de syhem Belkhodja. La programmation du festival « On marche » 2017 à Marrakech, était principalement axée sur la femme et leur rôle dans la création et dans la société. Programmation faite par Taoufiq Izeddiou et Nedjma Hadj Benchelabi.

Quels critères font de la trottinette électrique pour enfant un bon engin ?

trotinette-electrique

Vous avez certainement déjà entendu parler de la trottinette électrique pour enfant ou même pour adulte, mais vous ne savez pas forcément ce qui pousse les gens à adopter avec autant d’enthousiasme cet outil de transport léger. Le fait est que la trottinette électrique https://trottinette-electrique-journal.blogspot.com/ entre en ligne droite avec les préoccupations pour préserver l’environnement. En effet, du fait que cet engin fonctionne grâce à des batteries électriques, il n’a pas besoin de carburant. Pour le recharger, il faut juste avoir une prise électrique standard à sa disposition. De plus, c’est un engin léger, compact et parfois pliable que vous pouvez transporter et ranger n’importe où. Autre avantage sur le plan écologique, lors de l’utilisation l’engin n’émet pas de carbone ni aucun autre gaz nocif. Vos dépenses en carburant sont nulles, puisque comme nous l’avons déjà dit, ces appareils consomment de l’électricité et non du carburant.

Sur le plan de l’entretien, la trottinette électrique pour enfant et pour adulte présente aussi un avantage. Le moteur électrique n’a pas besoin d’entretien particulier, et la batterie peut tenir plusieurs années, puisqu’elle est capable de supporter de nombreuses charges sans aucun problème, et lorsqu’elle s’épuise elle est facilement remplaçable. Avec la trottinette, vous pouvez vous déplacer de façon simple et rapide au même titre que les piétons. Vous n’aurez plus à supporter les embouteillages ni les pertes de temps que l’on peut subir avec une voiture en zone urbaine. Le confort et la sécurité de ces engins sont des atouts à ne pas négliger. En fonction des modèles, vous pouvez avoir des sièges, des roues gonflables, un compteur ou même des lampes. Tous les modèles sont dotés d’un frein et d’un accélérateur.

Quel que soit votre âge, vous pouvez vous servir de la trottinette électrique pour enfant ou pour adulte. Bien sûr en fonction de votre âge et de votre poids vous trouverez le modèle qui vous convient. Nul besoin d’un permis ou de souscrire à une assurance. Grâce aux avancées de la technologie, ces engins sont de plus en plus performants, autonomes et rapides. Certains modèles peuvent aller jusqu’à 30 km/h et même 40 km d’autonomie grâce à une recharge de 2 ou 3 heures. Toutefois comme nous l’avons dit précédemment, il est important de choisir la trottinette qui correspond le mieux à vos besoins et à vos attentes. Est-ce que vous voulez une trottinette pour les loisirs ou alors un modèle qui pourra vous accompagner dans vos déplacements quotidiens ? Voilà l’une des questions auxquelles vous devez répondre.

Découvrez les biens immobiliers en kit à Marrakech et partout au Maroc

Immobilier Marrakech

Le Maroc accueille un nouveau type de logements, il s’agit de maisons bénéficiant l’isolation thermique et phonique. Vous me direz que ce n’est pas nouveau, de nombreux logements disposent de ces installations. L’innovation avec ce nouveau concept de logements est qu’ils peuvent être montés en quatorze jours. Le concept nous vient de France et les premières maisons en kit seront envoyées à Marrakech et ses régions. Vous pourrez donc bientôt trouver un bien immobilier à Marrakech avec ChicRiad, que l’on peut monter en quelques jours. De l’avis de Driss Bikarbass, architecte et consultant, c’est un système de logement qui séduit parce qu’il est pratique et rapide à installer. Le concept respecte de nombreux critères écologiques qui font en sorte qu’on le retrouve dans la catégorie des « maisons de demain ». Pour l’instant, les maisons sont disponibles sur internet et elles coûtent 250 000 dirhams l’unité. La superficie proposée est de 100 m², avec des murs et des plafonds faits en bois canadien qui est réputé pour ses propriétés isolantes.

Driss Bikarbass qui est expert dans le secteur immobilier à Marrakech a la lourde responsabilité de vérifier que les travaux sont réalisables une fois que les commandes ont été passées. Il précise que les clients n’ont pas de temps pour assurer les travaux, alors ce concept est salvateur puisqu’il permet premièrement de gagner en temps de construction, mais il permet également d’éviter les frais de fourniture et de main-d’œuvre. Précisons que la construction « normale » d’une maison dure normalement entre 6 mois et une année, il y a donc un énorme gain de temps, car rappelons-le les maisons en kit sont livrées et montées en un mois maximum. La question qui se pose est de savoir si ces maisons sont tout aussi solides que les maisons en briques et béton. Est-ce qu’elles sauront résister aux intempéries et autres attaques ? Est-ce que l’isolation sera efficace ?

De l’avis d’expert de Driss Bikarbass, le bois qui constitue les murs et les plafonds est réputé pour être solide et résistant, il présente également de bonnes capacités d’isolation. Certes ce sont des maisons fabriquées en France, mais elles sont respectueuses des normes de qualité internationales. Cela comprend le respect des critères écologiques, l’évaluation de la résonance, etc. De plus ces maisons sont construites pour accueillir des installations fonctionnant à l’énergie éolienne ou à l’énergie par panneaux photovoltaïques. Ces importations deviendront bientôt populaires, ce n’est qu’une question de temps avant que ces maisons fassent leurs preuves sur le marché marocain. Au milieu des biens immobiliers à Marrakech, on trouvera bientôt ces maisons en kit. Pour l’heure 5 maisons en kit ont déjà été commandées au Maroc et appartiennent à des personnes résidant à Marrakech et ses régions. Les maisons en kit peuvent s’adapter à l’activité touristique, la preuve en est que certains des acheteurs souhaitent les transformer en maisons d’hôtes ou en espace de vacances. Un autre style de maisons fait parler de lui ces derniers mois sur internet. Il s’agit d’une maison en forme de dôme faite en terre comme les constructions traditionnelles d’il y a quelques décennies.

Quel est le bilan de l’éthanol dont on se sert dans la cheminée écologique ?

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Le Syndicat national des Producteurs d’Alcool agricole a récemment mis en avant les bons résultats du bioéthanol, notamment en ce qui concerne les ventes liées au SP95-E10, mais aussi celles du Superéthanol E85 en 2015. De plus, l’impact de l’intégration du bioéthanol dans l’essence a été rappelé, dans un environnement où le prix du pétrole a baissé et que la transition énergétique est en pleine évolution. Les chiffres du SNPAA montrent bien que les biocarburants occupent une place importante dans les carburants fossiles en France. Depuis 2009, on constate que les quantités de Superéthanol E85 ont triplé, principalement grâce aux stations-service qui fournissent ce carburant, précisons bien que leur nombre a doublé en 2 ans pour se retrouver à 743 stations en mars 2016. L’utilisation de ces biocarburants se démocratise pour les véhicules, mais aussi pour la cheminée à l’éthanol voir sur le site http://www.chemineo.fr/. Il faut également préciser que 4 nouvelles stations distributrices de superéthanol E85 ouvrent chaque semaine.

Ces produits sont également appréciés grâce à leur prix très compétitif sur le marché. Au 1er avril 2016, le litre coutait 0,71 euro, soit 30 à 40 centimes moins chers que le SP95, entraînant une économie de près de 400 euros par an pour le consommateur, sur une base de 12 700 kilomètres parcourus. Depuis décembre 2015, de nouveaux modèles de Golf sont en vente : les Golf MultiFuel E85 qui encouragent également l’engouement pour ce carburant. Sans parler de l’utilisation des cheminées à l’éthanol qui poussent à l’utilisation des biocarburants. En même temps, le SP95-E10 continue d’évoluer depuis sa première mise sur le marché en 2009.

En 2015 ce carburant comptait 33,2% des essences en 2015, pourcentage qui est passé à 36,1% depuis janvier 2016 grâce à la diminution de la taxe sur ce carburant. 56% des stations-service commercialisaient le SP95-E10 en fin décembre 2015, courant 2016 l’ouverture de centaines de stations est prévue pour un parc total de 5 222 stations actuellement. Pour soutenir cette tendance, 94% des véhicules sont désormais compatibles à ce carburant. Sans compter les équipements comme la cheminée à l’éthanol qui se servent de ce type de carburants. Désormais la filière bioéthanol dans son ensemble renforce les efforts de communication autour des différents atouts du SP95-E10, comme son prix. Cette communication vise aussi bien les professionnels du secteur automobile que le grand public. Ces biocarburants évoluent de plus en plus au sein de notre environnement et sont de plus en plus adoptés par les populations. Engouement qui est facilité par la production et la commercialisation d’équipements parfaitement adaptés à ces carburants.

Comment évaluer sa trottinette électrique à partir de critères quantitatifs ?

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De nombreux critères quantitatifs et qualitatifs permettent de faire un classement entre différents modèles quand on souhaite acquérir une trottinette électrique pour adulte chez Urbanmove. Le poids, la vitesse de pointe, l’ergonomie, la batterie sont autant de critères qui sont pris en compte pour évaluer l’engin qu’on veut acheter et qui permettent de le comparer à de nombreux autres modèles. En termes de poids, les experts ont classé les modèles de trottinettes de la plus légère à la moins légère. Il faut garder à l’esprit que la portabilité d’une trottinette ne dépend pas que de son poids, mais aussi de son ergonomie et de son équilibre. Les trottinettes les plus légères sont CITY CARBONNE et E-Micro avec 7,5 kg, L-Trott 65/85 LtrotT GT8 qui pèsent moins de 11 kg, Citybug XC2 qui pèse 12 kg, SXT 300 H du haut de ses 15 kg, Egret One V3 qui pèse 16 kg, en cinquième position on retrouve la L6 Inmotion qui pèse 16,5 kg.

Dans la catégorie des trottinettes électriques pour adulte qui sont dotées de batterie au plomb, nous pouvons faire le classement suivant : Razor 300 qui pèse 21 kg est en tête de liste, suivie de SXT 800 qui pèse 34 kg et SXT 1000 arrive en troisième position avec 42 kg. En fonction de la taille de la personne qui pilote, la distance entre le guidon et le deck a une grande importance. Afin de savoir quelle est la hauteur qui vous convient le mieux, faites un petit exercice, tenez-vous debout les bras un peu fléchis et déterminez la hauteur idéale pour vous. Il ne vous reste plus qu’à trouver le produit qui correspond le mieux à cette hauteur théorique de confort. La plupart des modèles proposent de positions de hauteur réglables, et l’absence d’une position de base sur les produits en vente est regrettable.

Le seul modèle de trottinette électrique pour adulte qui permet de mettre le guidon tout en bas est l’Egret One. Du fait de son détrompeur intégré dans la tige que l’on règle en hauteur, cette position permet de conduire sans problèmes puisque la roue reste dans l’axe. Les autres modèles ne disposent pas du détrompeur, ce qui fait que lorsque l’on tourne le guidon, la roue ne suit pas. Les différentes hauteurs disponibles sur certains modèles de trottinettes sont les suivants : Egret One 93,5cm/103 cm ; SXT 300H 89cm/99cm, Scorp’it 88cm, etc. De nombreuses autres hauteurs sont disponibles sur le marché, en fonction des modèles, il faut juste avoir la bonne information et se renseigner auprès d’un expert en cas de doute, cela vous évitera de vous retrouver avec une trottinette qui ne correspond pas à votre taille, et qui ne vous apporte aucun confort.

Quel type de logement les clients d’agence immobilière à Marrakech recherchent-ils ?

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Le secteur immobilier est l’un des plus porteurs de l’économie nationale, on ne peut pas parler d’économie marocaine sans prendre en compte les paramètres et les contraintes lies à ce secteur. En effet, la demande est de plus en plus croissante dans le secteur, les potentiels acheteurs sont de plus en plus nombreux et se tournent apparemment vers les biens neufs proposés par les promoteurs. Selon une étude récente du ministère de l’habitat, plus d’un million de personnes sollicitent des logements à très court ou à moyen terme. Cela signifie que ce sont des personnes qui sont prêtes à acheter des logements tout de suite, bien sûr si cela correspond à leurs attentes, les autres sont prêts à concrétiser l’opération dans un délai maximal de 5 ans. Cette même étude montre que les villes regroupant le plus de potentiels acheteurs sont Casablanca, Marrakech, Tanger, Rabat et Fès, ces villes accumulent 78% des demandes. Précisons que ces demandes concernent en grande majorité des appartements neufs. Une agence immobilière à Marrakech saurait vous donner des chiffres plus précis des demandes et des offres sur le marché de la cité ocre.

Bien évidemment aucun client n’achètera un logement qui ne correspond pas à ses demandes, il est donc important que les promoteurs immobiliers produisent des biens aussi proches que possible des attentes des clients. L’enquête fournit d’autres informations sur ce que les clients attendent. S’agissant des prix, ils sont plus de 50% à disposer d’un budget inférieur à 250 000 dirhams, c’est dire que les logements sociaux ne les intéressent pas. 25% des foyers interrogés sont prêts à investir une somme variant entre 260 000 dirhams et 400 000 dirhams, 20% peuvent investir jusqu’à 950 000 dirhams et seulement 5% sont disposés à dépenser plus de 1 million pour leur logement neuf. Les agences immobilières à Marrakech peuvent vous donner plus d’informations sur les caractéristiques des biens en fonction des prix.

Si les promoteurs veulent avoir du succès, ils devraient privilégier les logements de 3 à 4 pièces qui occupent une superficie se situant entre 50 et 80 m². Les produits de ce type intéressent plus des deux tiers des foyers en attente. Si on considère aussi que les équipements publics présentent un intérêt pour les acheteurs, il est possible de faire une hiérarchie de ces équipements aux yeux des demandeurs. Même votre agence immobilière à Marrakech vous dira que la plupart des demandeurs accordent une grande importance à la présence d’écoles et autres établissements d’enseignement à proximité (60%), les infrastructures de santé arrivent ensuite avec 47%, les souks et commerces se positionnent en troisième place avec 45% tandis que les transports en commun sont une priorité pour 42% des demandeurs.

L’agence immobilière à Marrakech passera-t-elle bientôt en mode numérique?

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Depuis quelques mois l’Ordre national des notaires est en phase de test d’un nouveau système de gestion des enregistrements des actes, entièrement en ligne. Cette solution facilitera les transactions et surtout permettra de les faire plus rapidement sans avoir à faire des allers et retours entre les différents services. Non seulement l’agence immobilière Coté Médina à Marrakech, en charge de la transaction gagnera du temps, mais l’acheteur et le notaire aussi. Selon la Direction générale des impôts, dématérialiser la procédure d’enregistrement est l’étape la plus urgente. Toutes les parties sont d’avis qu’il s’agit là d’une révolution pour le monde des notaires, puisque la procédure d’enregistrement est obligatoire dans les différentes transactions, surtout celles de ventes, les échanges et les donations. L’enregistrement est aussi obligatoire dans les échanges d’immeubles, de droits réels immobiliers, de clientèle, des fonds de commerce, d’actions, de parts dans les sociétés, de parts dans les groupements d’intérêt économique.

On peut aussi l’appliquer aux cessions de baux, à la sous-location d’immeubles, à la location à rentre perpétuelle de biens immobiliers. En gros, qu’elles soient effectuées directement entre particuliers ou par les services d’une agence immobilière à Marrakech, toutes les transactions immobilières sont concernées par les procédures d’enregistrement. La DGI et l’Ordre national des notaires ne visent pas seulement la dématérialisation de la procédure. Ils ambitionnent d’étendre la plateforme aux autres taxes et impôts qui touchent à l’immobilier, notamment la mise à jour des rôles de la taxe d’habitation ou encore la déclaration de l’impôt sur le revenu ou la taxe des services communaux.

Le système de taxation développé par la Direction générale des impôts pourrait gérer l’ensemble des formalités fiscales liées aux transactions immobilières. Il est quand même important de rappeler que dématérialiser la procédure d’enregistrement est l’étape la plus importante puisque l’enregistrement est aussi une source de documentation immobilière importante. Que ce soit les agences immobilières à Marrakech, les particuliers ou les notaires, tous les acteurs d’une transaction immobilière, ont besoin à un moment ou à un autre d’accéder à ces informations. En général, l’enregistrement donne les différentes informations sur les biens immobiliers comme les mutations que le bien a subies. Le service du cadastre doit fournir les informations pour la mise à jour des documents cadastraux et fournit aussi à l’administration des contributions directes les informations dont ils ont besoin. Le nouveau système d’information mis en place, sera donc un atout important pour faciliter la rapidité et la fluidité des transactions.